Borettslagprosjektet
![10487426_343932915770383_4114712770094174138_n[1]](http://tamino.no/wordpress/wordpress/wp-content/uploads/2011/12/10487426_343932915770383_4114712770094174138_n1.jpg)
På denne siden vil du finne oppdatert informasjon om prosessen rundt borettslagsprosjektet. Borettslaget etableres etter modell fra Tangerudbakken borettslag og følger Helse- og velferdsetaten (nå Velferdsetaten) i Oslo kommunes veileder for Etablering av borettslag for mennesker med nedsatt funksjonsevne.
Arbeidet med å lage dette bofellesskapet startet i 2007. De opprinnelige initiativtakerne kom fra Helsepedagogisk Rudolf Steinerskolen, nå Ljabruskolen og fra Camphill-miljøet. Fra 2009 ble initiativet mer og mer foreldredrevet.
I arbeidet med å finne tomt har vi vurdert omlag 50 eiendommer. Utfordringen var å finne en eiendom eller tomt i Oslo som kunne romme vår gruppe og som vi kunne ha råd til å kjøpe.
De fleste av bygningene på Nordre Ammerud Gård stod på Byantikvarens gule liste. Byggingen til vårt formål har skjedd i samarbeid med Byantikvaren. Byggeprosjektet har vært organisert i et aksjeselskap. Driften vil skje borettslaget.
Under ser du hovedaktivitetene i prosjektet:
- Stiftelse av Tamino AS 11. november 2011
- Kjøp eller ikke kjøp – kritisk møte i foreldregruppen 15. november 2011
- Aksept av bud 21. november 2011
- 9 ungdommer med spesielle behov kjøper aksjene i Tamino AS 25. november 2011
- Kontraktsunderskriving 5. desember 2011
- Møte med bydel Grorud 15. desember 2011
- Overtakelse av Nordre Ammerud Gård 18. desember 2011
- Ekstraordinær Generalforsamling 5. januar 2012
- Skisseprosjekt framlagt 13. februar 2012
- Møte med Byantikvaren og hennes medarbeidere med beslutning om nybygg 22. mars 2012
- Behovskartlegging for de enkelte ungdommene mars 2012
- Beslutning om å bygge 10 leiligheter og tilbud til den 10. ungdommen 16. april 2012
- Beslutning om samarbeid med OBOS 16. april 2012
- Møte med Oslo Kommune om brannsikring 30. april 2012
- Møte med Husbanken og Velferdsetaten 3. mai 2012
- Generalforsamling 4. juni 2012
- Forhåndskonferanse med Plan- og Bygningsetaten 29. juni 2012
- Første formelle møte med OBOS 16.august 2012
- Adkomstrett til eiendommen tinglyst 20. august 2012
- Søknad om personrettet tilskudd levert til Velferdsetaten 4. september 2012
- Generalforsamling med presentasjon av forprosjektet 17. september 2012
- Uformelt møte med Byantikvaren 5. oktober 2012
- Kontorstiftelse av Tamino borettslag 15. oktober 2012
- Søknad om å få rive lagerskuret (står ikke på den Gule listen) 24. oktober 2012
- Generalforsamling om utformingen av nybygget 3. november 2012
- Generalforsamling for å tilpasse bygget Byantikvarens ønsker 17. november 2012
- Nabovarsel sendt om nybygg av omsorgsboliger 20. november 2012
- Møte med entreprenør 20. november 2012
- Svar om at Byantikvaren anbefaler etablering av nybygg som vist på tegninger datert 19.11.12 den 27. november 2012
- Rivetillatelse på eldre lagerskur 4. desember 2012
- Rammesøknaden for nybygget ble sendt inn 18. desember 2012
- Møte med Velferdsetaten, Grorud bydel, entreprenør og Tamino 20. desember 2012
- Konstituerende generalforsamling og utdeling av andeler til ungdommene i Tamino borettslag 20. desember 2012
- Møte med Velferdsetaten og Tamino 9. januar 2013
- Spørsmål til Arbeidsministeren 24. januar 2013
- Redusert bygg med nye tegninger til entreprenør 30. januar 2013
- Intensjonsavtale signert med entreprenørselskapet HENT AS 6. februar 2013
- Spørsmål til Kommunal- og regionaldepartementet 13. februar 2013
- Ny pris på redusert bygg fra HENT AS 14. februar 2013
- Brev til Byrådet 19. februar 2013
- Møte med Velferdsetaten, Grorud bydel, HENT AS og Tamino 28. februar 2013
- Svar fra Byrådsavdelingen 5. mars 2013
- Utvidet styremøte 11. mars 2013
- Svar fra Det Kongelige Kommunal- og Regionaldepartementet 11. april 2013
- En gave fra privat stiftelse til eiendommen bekreftet 16. februar 2013
- Avtale med entreprenørselskapet Hent AS om bygging av 10 leiligheter, omsorgs- og fellesfunksjoner for våre unge voksne på Nordre Ammerud Gård 27. mai 2013
- Rammetillatelse gitt for nybygget av Oslo kommune ved Plan- og bygningsetaten 12. juni 2013
- Arbeid med ytterligere dokumentasjon og detaljprosjektering for å få igangsettingstillatelse (IG) i juni og juli 2013
- Dugnad for å tømme skuret som skal rives 24. juni og 24. juli 2013
- Byggekomite opprettet på ordinær Generalforsamling 17. juni 2013
- Søknad om grunnlån og prosjektrettet tilskudd til Husbanken 1. juli 2013
- Søknad om byggelån til DNB 5. juli 2013
- Adresse tildelt Tamino borettslag av Plan- og bygningsetaten, Ammerudveien 49 C, 0958 Oslo, 9.juli 2013
- Igangsettingstillatelse for grunnarbeidene gitt av Plan- og bygningsetaten 30. juli 2013
- Graving og grunnarbeid startet på tomten 15. august 2013
- Finansiering av Tamino borettslag ble presentert i Aftenposten 29. og 30. august 2013
- Presentasjon av vårt prosjekt og den generelle boligsituasjonen i Verdibørsen på NRK P2 31. august 2013
- Møte med byrådsleder Stian Berger Røsland 13. september 2013
- Teater “Veien hjem går gjennom skogen” på gården 28. og 29. september 2013
- Besøk av Ordfører Fabian Stang 29. september 2013
- Igangsettingstillatelse del 2 (for resten av bygget) gitt av Plan- og Bygningsetaten 2. oktober 2013
- Tamino ble behandlet som orienteringssak i Finanskomiteen i Oslo kommune 4. desember 2013, og vi oppdaget at Tamino har fått nest minst lån og tilskudd pr leilighet, enn alle tilsvarende prosjekt i Oslo mellom 2010 og 2014
- Taket var på plass 7. desember 2013
- Kranselag og Julefest for beboerne 18. desember 2013
- Deputasjon i Oslo kommune finanskomiteen 22. januar 2014. Vi legger fram fakta om Tamino-prosjektet.
- Oslo Arbeiderparti stiller 10 spørsmål til saksgangen og prosjektet til Byråd for eldre 23.januar 2013
- Brev til Skatt Øst om prinsipper for moms 12. februar 2014
- OBOS opplyser om at ingen tilsvarende prosjekter i Oslo har søkt eller fått MVA kompensasjon 20. februar 2014. Hvitveisenga søker nå
- Byråd for eldre sender svar til Oslo Arbeiderparti 3. mars 2014
- Brev fra Skatteetaten som bekrefter at den modellen Jørn Eriksen har skissert for Oslo kommune i lengre tid gir MVA-kompensasjon 7. mars 2014
- Tamino kommenterer Byråd for eldres innspill 9. mars 2014
- Møte med Tamino, Grorud bydel og Sens AS om arbeidsplasser for de unge voksne 13. mars 2014
- Ekstraordinær Generalforsamling for å seksjonere eiendommen 17. mars 2014
- Seksjoneringsbegjæring sendt inn 24. mars 2014
- Kjøkken og bad installeres i leilighetene fra 21. april 2014
- Heisen testes 8. mai 2014
- Utenomhusarbeidet er stort sett ferdig 9. mai 2014
- Gjeldsbrev for boligtilskudd fra Oslo kommune signert 16. mai 2014
- Ekstraordinær Generalforsamling for å løse sluttfinansieringen 19. mai 2014
- Tilsagn om grunnlån og tilskudd til utleieboliger fra Husbanken mottatt 20. mai 2014
- Sluttgjennomgang/overlevering av bygget er 20. mai 2014
- Bygget forsikret av Tamino 20. mai 2014
- Anmodning om ferdigattest sendt til Plan- og bygningsetaten 21. mai 2014
- Møte med Bydel Grorud 23. mai 2014
- Oslo kommunes seminar med tilbydere av dagtjenestetilbud 2. juni 2014
- Møte med Aurora verksted om et mulig samarbeid 11. juni 2014
- Seminar i regi av Omsorgsgruppen om overgangen til egen bolig 11. juni 2014
- Ordinær Generalforsamling 16. juni 2014
- Ferdigattest fra Plan- og bygningsetaten 20. juni 2014
- Første foreldremøte 26. juni 2014
- Befaring hos Aurora verksted og besøk fra Sens AS 27. juni 2014
- Utbetaling av grunnlån fra Husbanken og avslutning av byggelånet 7. juli 2014
- Bydel Grorud flytter inn i leide lokaler i nybygget 26. juli 2014
- Seksjoneringsbegjæringen ferdigbehandlet i Plan- og bygningsetaten og videresendt til Kartverket for tinglysing
- Dagaktiviteter for seks av eierne på gården fra 11. august
- Generalforsamlingen stemte for å endre navnet fra Tamino borettslag til Ammerud gård borettslag 13. august 2014 for å knytte borettslaget nærmere lokalmiljøet
- Takkefest for bidragsytere 20. august 2014
- Salg av bygget fra Tamino AS (Byggherre) til Ammerud gård borettslag 31. august 2014
- Innflytting av de fem første eierne 1. september 2014
- Navneendringen registrert i BRR 29. september 2014
- Eier/beboer seks og syv flytter inn 1. oktober 2014
- Bydel Grorud kartlegger omsorgsbehovene til den enkelte i september til desember 2014 og har oppdaget at de har for liten plass for sine ansatte
- Eier/beboer åtte og ni flytter inn 6. januar 2015
- Søknad til Skatt Øst om MVA-kompensasjon 10. februar 2015
- Ettårskontroll av bygget i mai 2015
- Eier/beboer ti flytter inn etter avsluttet folkehøyskole i august 2015
- Skatt Øst etterlyser mer dokumentasjon i samen om MVA-kompensasjon 3. november 2015
- Mer informasjon sendt til Skatt Øst 11. og 17. desember 2015
- Svar og avslag fra Skatt Øst på søknad om moms-kompensasjon 8. mars 2016
- Lederen gjennom oppstarten og etableringen (2009-2016) takkes av 20. juni 2016
